Rendement locatif · 25430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sancey (25430)
À Sancey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 4 072,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 € | 224 €/mois | 4 072,7 % |
| T2 | 42 m² | 126 € | 368 €/mois | 3 504,8 % |
| T3 | 62 m² | 186 € | 485 €/mois | 3 129,0 % |
| T4 | 85 m² | 255 € | 612 €/mois | 2 880,0 % |
| Maison | 95 m² | 175 180 € | 677 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sancey : taxe foncière à 37,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
6,2/10155 000 €
85 m²
5,2/10120 000 €
1105 m²
5,0/1043 000 €
1140 m²
5,0/1044 500 €
1197 m²
5,0/1046 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | A PIERRE OUI | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | BONS AUVETS | — | 4 832 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES COLARDS | 67 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES COUVERTEURS | — | 2 678 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PAIX | 96 m² | 45 000 € | 469 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 22 RUE JOSEPH MONTRAVERS | 119 m² | 139 000 € | 1 169 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | A LA BOUEE | — | 12 570 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS ET SUR HA | — | 6 663 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE BURTIGNEY | — | 2 668 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 25 RUE DU 7 SEPTEMBRE 1944 | 96 m² | 88 000 € | 917 €/m² |