Investir · 25430
Rendement, marché et risques à Orve (25430)
Faut-il investir à Orve ? Prix médian 1 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 094 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Orve en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orve :
Le rendement locatif brut indicatif à Orve avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Orve
259 m²
6,8/10119 000 €
62 m²
6,0/10119 000 €
124 m²
5,7/10148 000 €
2827 m²
5,0/1090 000 €
155 m²
4,3/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | SOUS CHIEMONT | — | 260 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE RAHON | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SOUS CHIEMONT | — | 522 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SOUS CHIEMONT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CARRON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | SOUS CHIEMONT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | SOUS CHIEMONT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA GRANDE RUE | — | 33 500 € | 28 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA GRANDE RUE | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LA GRANDE RUE | — | 10 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orve. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.