Investir · 71220
Rendement, marché et risques à Saint-André-le-Désert (71220)
Faut-il investir à Saint-André-le-Désert ? Prix médian 1 175 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-le-Désert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 175 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-André-le-Désert en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-le-Désert :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-le-Désert avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-le-Désert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-le-Désert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 175 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA ROQUELLE | 30 m² | 766 000 € | 25 534 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS DE SAUMONT | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 1 570 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DU PAQUIER | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND PAQUIER | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE REUIL SAINT JEAN | — | 36 000 € | 18 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 14 CHE DE SAUMONT | 40 m² | 93 600 € | 2 340 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE BOURG RAMEAU | — | 4 500 € | 57 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 10 RTE DE SAINT BONNET | 138 m² | 246 300 € | 1 785 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA SEVE | — | 5 240 € | 1 €/m² |