Investir · 30250
Rendement, marché et risques à Salinelles (30250)
Faut-il investir à Salinelles ? Prix médian 3 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Salinelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Salinelles en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Salinelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Salinelles avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Salinelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Salinelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5206 RTE DE QUISSAC | 58 m² | 213 400 € | 3 680 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN ET LA GARE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 102 RUE DU FOURNIL | 120 m² | 228 800 € | 1 907 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 126 IMP DU POUTICAIRE | 128 m² | 341 000 € | 2 665 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5196 RAVANIERE | 133 m² | 447 250 € | 3 363 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 20 CHE DU TEMPLE | 45 m² | 475 000 € | 10 556 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE DEVOIS ET LES CANDELLES | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PENTES DE MONTREDON | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5023 RTE DE QUISSAC | 67 m² | 165 620 € | 2 472 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salinelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Salinelles
421 m²
6,4/10780 000 €
160 m²
6,0/10495 000 €
145 m²
5,7/10495 000 €
700 m²
5,0/10183 000 €
117320 m²
5,0/10274 000 €