Investir · 69620
Rendement, marché et risques à Sainte-Paule (69620)
Faut-il investir à Sainte-Paule ? Prix médian 2 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Paule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Paule en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Paule :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Paule avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Paule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Paule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Paule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Paule
190 m²
5,1/10579 000 €
103 m²
4,4/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 136 RTE DU FAVROT | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MARDUEL | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHODURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 574 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES FONDRIERES | — | 1 473 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE CHATOUX | — | 126 000 € | 46 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 PLE DU MARDUEL | 76 m² | 30 123 € | 397 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE COMBAT | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA CHASSAGNE | — | 78 900 € | 179 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Paule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.