Investir · 69620
Rendement, marché et risques à Létra (69620)
Faut-il investir à Létra ? Prix médian 2 386 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Létra et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 386 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Létra en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Létra :
Le rendement locatif brut indicatif à Létra avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Létra.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Létra.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 386 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Létra — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Létra
289 m²
6,5/10549 000 €
95 m²
6,4/10254 900 €
127 m²
6,4/10130 000 €
190 m²
6,3/10316 000 €
149 m²
6,2/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | TREMBLAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA GABAUDIERE | — | 2 000 € | 41 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA GABAUDIERE | — | 800 € | 45 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1655 RTE DU JONCIN | 72 m² | 332 000 € | 4 612 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BADIER | — | 614 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PETIT | — | 190 000 € | 26 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | — | — | 1 € | — |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5374 LE BOURG | 100 m² | 283 870 € | 2 839 €/m² |
| 17 juin 2025 | Appartement | 163 RUE CENTRALE | 40 m² | 78 250 € | 1 957 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 89 RUE DE CHATILLATARD LE BAS | 135 m² | 322 000 € | 2 386 €/m² |