Rendement locatif · 69620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Paule (69620)
À Sainte-Paule, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 645 € | 1 049 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Paule : taxe foncière à 31,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Paule — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,1/10579 000 €
103 m²
4,4/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 136 RTE DU FAVROT | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MARDUEL | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHODURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 574 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES FONDRIERES | — | 1 473 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE CHATOUX | — | 126 000 € | 46 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 PLE DU MARDUEL | 76 m² | 30 123 € | 397 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE COMBAT | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA CHASSAGNE | — | 78 900 € | 179 €/m² |