Investir · 73240
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie-d'Alvey (73240)
Faut-il investir à Sainte-Marie-d'Alvey ? Prix médian 1 993 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie-d'Alvey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 993 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie-d'Alvey en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie-d'Alvey :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie-d'Alvey avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie-d'Alvey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie-d'Alvey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 993 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-d'Alvey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Marie-d'Alvey
1200 m²
5,0/10117 000 €
110 m²
4,0/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 195 CHE DES BIBETS | 47 m² | 150 000 € | 3 192 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 735 BOUCLE DE LA BLANCHINIERE | 90 m² | 99 750 € | 1 109 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA BLANCHINIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | TRUISON | — | 1 740 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 50 CHE DES BIBETS | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 1215 BOUCLE DE LA BLANCHINIERE | 143 m² | 282 200 € | 1 974 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | SAINTE MARIE D ALVEY | — | 85 000 € | 42 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LA BLANCHINIERE | — | 1 000 € | 44 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 1065 BOUCLE DE LA BLANCHINIERE | 110 m² | 265 000 € | 2 410 €/m² |
| 5 juin 2023 | Maison | 80 CHE DES BIBETS | 96 m² | 270 400 € | 2 817 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Marie-d'Alvey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.