Investir · 73330
Rendement, marché et risques à Belmont-Tramonet (73330)
Faut-il investir à Belmont-Tramonet ? Prix médian 2 238 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belmont-Tramonet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 238 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Belmont-Tramonet en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belmont-Tramonet :
Le rendement locatif brut indicatif à Belmont-Tramonet avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belmont-Tramonet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belmont-Tramonet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 238 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belmont-Tramonet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Belmont-Tramonet
156 m²
5,7/10388 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | AUX CHAUDANNES | — | 260 000 € | 35 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 340A ALL DU GUIERS | 25 m² | 223 000 € | 8 920 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 495 RTE DE SAINT GENIX | 37 m² | 800 000 € | 21 622 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA TONIETTE | — | 81 000 € | 61 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 120 RTE DE DOMESSIN | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 13 août 2025 | Appartement | 1535A RTE DU VILLAGE | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | TRAMONET | — | 155 000 € | 89 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Local | 345C ALL DE CROIX PALET | 117 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5774 ALL DU GUIERS | 78 m² | 264 700 € | 3 394 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Belmont-Tramonet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.