Investir · 73240
Rendement, marché et risques à Avressieux (73240)
Faut-il investir à Avressieux ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avressieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Avressieux en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avressieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Avressieux avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avressieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avressieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avressieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Avressieux
108 m²
4,7/10199 000 €
113 m²
4,7/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | FOURMI | — | 640 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 330 CHE DE LA VAVRE D EN BAS | 90 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 30 RTE D URICE | 40 m² | 60 980 € | 1 525 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA VAVRE D EN BAS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | NIVEAU BAS | — | 3 426 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | NIVEAU BAS | — | 1 467 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 570 RTE DE SUR LES VIGNES | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 230 CHE DU CLAVELET | 25 m² | 128 000 € | 5 120 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | NIVEAU BAS | — | 4 410 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 115 CHE DU BOTTET | 97 m² | 94 500 € | 975 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avressieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.