Investir · 71640
Rendement, marché et risques à Jambles (71640)
Faut-il investir à Jambles ? Prix médian 2 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jambles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 116 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Jambles en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jambles :
Le rendement locatif brut indicatif à Jambles avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jambles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jambles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE SAINT DESERT | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 48 RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU QUART BERRY | 87 m² | 152 000 € | 1 748 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES PARRIERES | — | 4 586 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CHAUME AU BERNIAUX | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | EN PLANTE | — | 50 000 € | 48 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU QUART BERRY | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES SOUREILLOTS | — | 555 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | MOULIN DE LA RUE | — | 2 500 € | 42 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 19 RTE DE SAINT DESERT | 250 m² | 422 000 € | 1 688 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jambles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Jambles
183 m²
5,8/10360 000 €
166 m²
5,7/10295 000 €
108 m²
5,5/1090 000 €
41 m²
5,5/1088 000 €
1484 m²
5,0/10140 980 €