Investir · 76590
Rendement, marché et risques à Saint-Crespin (76590)
Faut-il investir à Saint-Crespin ? Prix médian 1 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Crespin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 193 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Crespin en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Crespin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Crespin avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Crespin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Crespin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 81 RTE DE LA SCIE | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 83 RTE DE LA SCIE | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 17 RTE DE LA SCIE | 149 m² | 225 000 € | 1 511 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Terrain | LE BOUFFARD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE BOUFFARD | — | 185 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Local | 5077 BOIS DU VIEUX MONTIGNY | 10 m² | 24 000 € | 2 400 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 15 RTE DU MANOIR DE CAMP | 138 m² | 80 000 € | 580 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE DE SAINT CRESPIN | — | 108 000 € | 294 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE DE SAINT CRESPIN | — | 58 000 € | 2 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | VILLAGE DE SAINT CRESPIN | — | — | — |