Investir · 24420
Rendement, marché et risques à Mayac (24420)
Faut-il investir à Mayac ? Prix médian 1 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mayac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 094 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Mayac en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mayac :
Le rendement locatif brut indicatif à Mayac avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mayac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mayac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mayac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Mayac
4420 m²
5,0/1029 000 €
4010 m²
5,0/1029 950 €
1135 m²
5,0/1018 000 €
144 m²
4,3/10138 000 €
80 m²
4,0/10123 340 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 65 LE DOGNON | 70 m² | 54 000 € | 772 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SARAZAC | — | 18 230 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TOMBE DU ROY | — | 7 730 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LOUYET | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DE SARAZAC | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 44 LES REJOUX | 119 m² | 106 000 € | 891 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES SERPAUX | — | 6 483 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 27 LES BANCHEREAUX | 130 m² | 108 800 € | 837 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES REJOUX | — | 12 000 € | 31 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES RONGIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |