Investir · 40700
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe (40700)
Faut-il investir à Sainte-Colombe ? Prix médian 1 649 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 649 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Colombe avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 649 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LOUS PLANS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1450 CHE DE GARROT | 169 m² | 285 200 € | 1 688 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LOUS PESQUES | — | 8 945 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | DEVANT AUGE | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CAULOMBINE | — | 23 000 € | 8 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | BOUNINE | — | 2 256 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | BOUNINE | — | 1 483 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 76 RTE DE COUDURES | 190 m² | 145 000 € | 764 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1385 RTE D EYRES MONCUBE | 107 m² | 232 000 € | 2 169 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 154 RTE D HORSARRIEU | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe
222 m²
7,5/10294 000 €
222 m²
7,5/10290 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €