Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Saint-Benoît-la-Chipotte (88700)
Faut-il investir à Saint-Benoît-la-Chipotte ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Benoît-la-Chipotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Benoît-la-Chipotte en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Benoît-la-Chipotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Benoît-la-Chipotte avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Benoît-la-Chipotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Benoît-la-Chipotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Benoît-la-Chipotte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Benoît-la-Chipotte
146 m²
6,2/10175 000 €
328 m²
5,3/10135 000 €
328 m²
5,3/10135 000 €
328 m²
5,3/10135 000 €
328 m²
5,3/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CHIPOTTE | 105 m² | 108 000 € | 1 029 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BASSE DES FEMMES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA BASSE DES FEMMES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | A L ETANG SEVEL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | A L ETANG SEVEL | — | 1 055 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AU LAVEU | — | 24 000 € | 11 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 160 m² | 152 000 € | 950 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DE LORRAINE | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 RUE DES ROCHES | 130 m² | 158 000 € | 1 216 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE CORBE | 130 m² | 151 000 € | 1 162 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Benoît-la-Chipotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.