Investir · 54120
Rendement, marché et risques à Thiaville-sur-Meurthe (54120)
Faut-il investir à Thiaville-sur-Meurthe ? Prix médian 1 948 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiaville-sur-Meurthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 948 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Thiaville-sur-Meurthe en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiaville-sur-Meurthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiaville-sur-Meurthe avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiaville-sur-Meurthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiaville-sur-Meurthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 948 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU ROND TROU | — | 100 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU ROND TROU | — | 405 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | TAILLE DE LA BOURIQUE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | GRAND RUP | — | 11 500 € | 35 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | GRANDE FIN SUD | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | SENIMONT | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CRAINSY SUD | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | GRANDS FINS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA HAZELE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiaville-sur-Meurthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.