Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Bazien (88700)
Faut-il investir à Bazien ? Prix médian 798 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
798 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Bazien en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazien :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazien avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (798 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | DEVANT GELARUPT | — | 5 227 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | HAUT JARDIN | — | 500 € | 2 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | AU PLATRIEUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LA BARRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE MEIX | — | 15 420 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 20 RUE BAILLY | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 221 m² | 120 000 € | 543 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 20 RUE BAILLY | 70 m² | 55 850 € | 798 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | SANSALE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | LE FAYS | — | 16 807 € | 2 €/m² |