Investir · 42510
Investir à Sainte-Agathe-en-Donzy
Rendement, marché et risques à Sainte-Agathe-en-Donzy (42510)
Faut-il investir à Sainte-Agathe-en-Donzy ? Prix médian 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Agathe-en-Donzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
925 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Sainte-Agathe-en-Donzy en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Agathe-en-Donzy :
- Prix médian 925 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 14,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Sainte-Agathe-en-Donzy
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Agathe-en-Donzy avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Agathe-en-Donzy.
Fiscalité locale à Sainte-Agathe-en-Donzy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Agathe-en-Donzy.
Prêt à investir à Sainte-Agathe-en-Donzy ?
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