Investir · 42510
Rendement, marché et risques à Néronde (42510)
Faut-il investir à Néronde ? Prix médian 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Néronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
591 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Néronde en 2023
Rendement brut
19,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Néronde :
Le rendement locatif brut indicatif à Néronde avoisine 19,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Néronde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Néronde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | FOUR | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 PL DU PALUD | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU 19 MARS 1962 | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 PL DU PLATRE | 90 m² | 100 500 € | 1 117 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 205 LE MOULIN BERNARD | 298 m² | 250 000 € | 839 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 RUE TRAINE CUL | 30 m² | 14 999 € | 500 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MADONE | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 65 000 € | 4 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | CHEZ COQUILLON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 5128 LE BOURG | 80 m² | 8 333 € | 105 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Néronde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Néronde
120 m²
6,0/1062 500 €
275 m²
5,3/10249 000 €
108 m²
5,3/10175 000 €
304 m²
5,2/10259 700 €
147 m²
5,2/10316 000 €