Investir · 24200
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-le-Paluel (24200)
Faut-il investir à Saint-Vincent-le-Paluel ? Prix médian 2 709 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-le-Paluel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 709 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-le-Paluel en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-le-Paluel :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-le-Paluel avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-le-Paluel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-le-Paluel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 709 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 117 OLIVIER | 101 m² | 240 000 € | 2 377 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 26A VERGT | 180 m² | 444 934 € | 2 472 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Local | 437 MAISON NEUVE | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 11C MALEVERGNE | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA PRADE DE LA BRAME | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | MAISON NEUVE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE COMMUNAL | — | 60 000 € | 6 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 971 LA RIVIERE | 131 m² | 361 000 € | 2 756 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | MALEVERGNE | — | 475 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LA PRADE DE LA BRAME | — | 9 800 € | 1 €/m² |