Investir · 24200
Rendement, marché et risques à Sainte-Nathalène (24200)
Faut-il investir à Sainte-Nathalène ? Prix médian 2 181 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Nathalène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 181 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Nathalène en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Nathalène :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Nathalène avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Nathalène.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Nathalène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 181 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Nathalène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Nathalène
98 m²
4,8/10187 250 €
80 m²
4,5/10174 690 €
220 m²
4,4/10265 000 €
222 m²
4,4/10286 000 €
230 m²
4,3/10286 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | MOULIN POINTU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 206 RTE DE ROFFY | 100 m² | 470 030 € | 4 701 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 174 MOULIN POINTU | 170 m² | 339 030 € | 1 995 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LACHANAL | — | 11 000 € | 8 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 1673 RTE DE LA TOUR | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 112B LESPINASSE | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2469 RTE D EYRIGNAC | 124 m² | 235 400 € | 1 899 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | MOULIN POINTU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LESPINASSE | — | 30 000 € | 21 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | GALMIER | — | 3 192 € | 1 €/m² |