Rendement locatif · 71440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vincent-en-Bresse (71440)
À Saint-Vincent-en-Bresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 700 € | 695 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vincent-en-Bresse : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-en-Bresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
5,6/10115 000 €
102 m²
5,2/10210 000 €
4237 m²
5,0/1039 000 €
125 m²
5,0/10254 000 €
98 m²
4,3/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 1 970 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1808 RUE DE L ETANG NEUF | 190 m² | 233 000 € | 1 227 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 89 IMP EDMOND BOUVRET | 116 m² | 211 000 € | 1 819 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | 112 RUE DU BOURG | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 518 RUE DE LA CHIZE | 105 m² | 229 000 € | 2 181 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES REPPES BOUCHOT | — | 3 052 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LA MARE POURON | — | 13 770 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA ROTIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 363 RUE GRANDE RUE | 88 m² | 147 990 € | 1 682 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2667 RTE DE MONTRET | 90 m² | 138 000 € | 1 534 €/m² |