Investir · 42120
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-de-Boisset (42120)
Faut-il investir à Saint-Vincent-de-Boisset ? Prix médian 995 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-de-Boisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
995 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 107 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-de-Boisset en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-de-Boisset :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-de-Boisset avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-de-Boisset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-de-Boisset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (995 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-de-Boisset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vincent-de-Boisset
372 m²
5,9/10399 000 €
126 m²
5,2/10230 000 €
130 m²
5,0/10380 000 €
868 m²
5,0/1070 000 €
150 m²
5,0/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 33 CHE DE CHERBUET | 97 m² | 148 300 € | 1 529 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 987B RTE DE PRADINES | 119 m² | 171 000 € | 1 437 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 116 CHE DES VIGNES | — | 89 000 € | 81 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 151 CHE DE PION | 143 m² | 284 500 € | 1 990 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 96 CHE DES OREILLERES | 252 m² | 536 680 € | 2 130 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 39 CHE DES COMMUNES | 195 m² | 515 000 € | 2 642 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 105 CHE DE LA POMMERAIE | 106 m² | 141 500 € | 1 335 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 35 CHE DU RHINS | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 194 ALL DES CHENES | 124 m² | 296 020 € | 2 388 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 388 RUE FECHET | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |