Investir · 27820
Rendement, marché et risques à Armentières-sur-Avre (27820)
Faut-il investir à Armentières-sur-Avre ? Prix médian 1 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Armentières-sur-Avre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 758 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Armentières-sur-Avre en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Armentières-sur-Avre :
Le rendement locatif brut indicatif à Armentières-sur-Avre avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Armentières-sur-Avre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Armentières-sur-Avre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 36 RTE DU CALVAIRE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 36 RTE DU CALVAIRE | 130 m² | 167 000 € | 1 285 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 122 RUE DE LA MARE | 126 m² | 158 000 € | 1 254 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 601 RTE DES CHAMPS | 146 m² | 201 800 € | 1 383 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | EGLISE D ARMENTIERES | — | 242 180 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | CAMPAGNE DU RACROC | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 40 IMP DU PLANTIS | 150 m² | 88 000 € | 587 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS BOUTRAIS | — | 7 681 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | SAINT ETIENNE | — | 34 000 € | 46 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | SAINT ETIENNE | — | 10 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Armentières-sur-Avre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Armentières-sur-Avre
142 m²
6,1/10250 000 €
81 m²
5,9/10182 150 €
62 m²
5,7/10138 850 €
58 m²
5,5/10129 600 €
149 m²
5,5/10129 600 €