Investir · 24230
Rendement, marché et risques à Saint-Seurin-de-Prats (24230)
Faut-il investir à Saint-Seurin-de-Prats ? Prix médian 1 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Seurin-de-Prats et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 775 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Seurin-de-Prats en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Seurin-de-Prats :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Seurin-de-Prats avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Seurin-de-Prats.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Seurin-de-Prats.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Seurin-de-Prats — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Seurin-de-Prats
300 m²
7,0/10299 500 €
326 m²
7,0/10379 500 €
377 m²
7,0/10495 000 €
295 m²
6,8/10295 000 €
295 m²
6,8/10296 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 42 RTE DE PRATS | 87 m² | — | — |
| 19 nov. 2025 | Maison | 50B RTE DE PRATS | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DU PERIGORD | 152 m² | 378 910 € | 2 493 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 500 € | 8 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA RIVIERE | 112 m² | 461 550 € | 4 121 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 35 RTE DU PERIGORD | 85 m² | 250 000 € | 2 942 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 IMP PORT DE REY | 93 m² | 20 000 € | 216 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE LA FOUGERE | 74 m² | 141 000 € | 1 906 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 20 RTE DE PRATS | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU PUITS | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |