Investir · 33890
Rendement, marché et risques à Juillac (33890)
Faut-il investir à Juillac ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Juillac en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Juillac avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Juillac
2694 m²
7,0/1018 900 €
3180 m²
6,9/1026 000 €
2160 m²
6,5/1022 000 €
112 m²
6,5/1059 000 €
100 m²
6,4/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Maison | 87B COTES DE COMBES | 64 m² | 158 400 € | 2 475 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | L ORME DE PILON-EST | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Appartement | 109 COTES DE COMBES | 45 m² | 95 000 € | 2 112 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 81 LA BREFEYRE | 55 m² | 16 875 € | 307 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 81 LA BREFEYRE | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 2 GABAREY | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 2 TUNIBLOY | 170 m² | 147 000 € | 865 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Maison | 5 RIVIERE DE PRATS | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | PEYRELEVADE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 20 LA TOURBEILLE | 107 m² | 2 553 750 € | 23 867 €/m² |