Rendement locatif · 17800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Seurin-de-Palenne (17800)
À Saint-Seurin-de-Palenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 590 € | 732 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Seurin-de-Palenne : taxe foncière à 39,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Seurin-de-Palenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1155 m²
5,0/1030 000 €
1131 m²
5,0/1029 400 €
581 m²
5,0/1018 515 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA SEUGNE | 89 m² | 126 500 € | 1 422 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 178 400 € | 228 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | GRAND CAILLEAU | — | 45 408 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 39 962 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 19 AV DE PONS | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 20 468 € | 22 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 3 960 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 2 RUE GRAND D ORVILLE | 189 m² | 212 000 € | 1 122 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 25 088 € | 28 €/m² |