Investir · 47120
Rendement, marché et risques à Saint-Sernin (47120)
Faut-il investir à Saint-Sernin ? Prix médian 1 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sernin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Sernin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sernin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sernin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sernin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sernin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1975 RTE DE LA BIQUE | 377 m² | 799 048 € | 2 120 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1037 RTE DE LUBERSAC | 80 m² | 600 902 € | 7 512 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | GRANDES VIGNES | — | 210 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 22 LOT DES PETITES VIGNES | — | 25 104 € | 24 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TUILERIE DE FONPRA | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | MOULIN DU BELLAU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 736 RTE DE LA GAIRONNIE | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 9999 AU BOURG | 108 m² | 74 450 € | 690 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 37 IMP DU MALARDEAU | 94 m² | 107 500 € | 1 144 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | BOIS DE BEAUREGARD | — | 1 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sernin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sernin
782 m²
7,0/1060 000 €
1860 m²
6,6/1099 000 €
375 m²
6,4/10750 000 €
85 m²
6,4/10170 000 €
100 m²
6,4/10205 000 €