Investir · 63220
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-la-Sagne (63220)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-la-Sagne ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-la-Sagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-la-Sagne en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-la-Sagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-la-Sagne avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-la-Sagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-la-Sagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-la-Sagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-la-Sagne
87 m²
4,7/10139 000 €
93 m²
4,3/10139 000 €
61 m²
4,0/1074 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE GARNASSE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DU PRIEUR | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 201 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA MOULETTE OUEST | — | 250 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BOUTIGOU | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 16 LIEU DIT LA GRANGE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE COURS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BUCHE DOUCE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | BONNEFOND | — | 2 000 € | 1 €/m² |