Investir · 63220
Rendement, marché et risques à Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)
Faut-il investir à Saint-Alyre-d'Arlanc ? Prix médian 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Alyre-d'Arlanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
816 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Alyre-d'Arlanc en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Alyre-d'Arlanc :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Alyre-d'Arlanc avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Alyre-d'Arlanc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Alyre-d'Arlanc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Alyre-d'Arlanc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Alyre-d'Arlanc
62 m²
5,0/1024 950 €
265 m²
5,0/10378 000 €
225 m²
5,0/10378 000 €
17620 m²
5,0/1018 000 €
164 m²
3,9/10107 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5325 BRESSOLES | 105 m² | 35 000 € | 334 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5145 LA CHOULIERE | 102 m² | 80 000 € | 785 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5272 PRE LAFONT | 135 m² | 55 000 € | 408 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5125 LE MONTEL | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5180 LE BOURG | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES CROIX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES BARTHES | — | 1 847 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5322 CHARDET | 17 m² | 19 000 € | 1 118 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 5071 CHARDET | 85 m² | 34 500 € | 406 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Alyre-d'Arlanc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.