Investir · 43160
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Geneste (43160)
Faut-il investir à La Chapelle-Geneste ? Prix médian 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Geneste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
834 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Geneste en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Geneste :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Geneste avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Geneste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Geneste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | COTES DE VARE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BOIS MERCIER | — | 135 910 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES RIVAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE GARAY | — | 557 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | COMMUNAUX DE MONTVACHAL | — | 15 000 € | 131 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE PETIT MAILLET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Local | 1 RTE DU POTEAU | 687 m² | 318 300 € | 464 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 275 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 215 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LAMOUFEYRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Geneste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-Geneste
120 m²
4,3/10129 000 €