Rendement locatif · 63220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-la-Sagne (63220)
À Saint-Sauveur-la-Sagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 562 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-la-Sagne : taxe foncière à 36,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE GARNASSE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DU PRIEUR | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 201 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA MOULETTE OUEST | — | 250 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BOUTIGOU | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 16 LIEU DIT LA GRANGE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE COURS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BUCHE DOUCE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | BONNEFOND | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-la-Sagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
4,7/10139 000 €
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