Investir · 31290
Rendement, marché et risques à Saint-Rome (31290)
Faut-il investir à Saint-Rome ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rome et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Rome en 2023
Taxe foncière (taux)
37,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rome :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Rome — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rome.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rome — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rome
83 m²
5,7/1075 000 €
92 m²
5,7/1079 600 €
864 m²
5,6/1080 000 €
664 m²
5,0/1039 900 €
2524 m²
5,0/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2023 | Terrain | LA RIVIERE | — | 200 642 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 23 GARDIJOL | 95 m² | 280 000 € | 2 948 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 25 CAZAL | 150 m² | 65 714 € | 439 €/m² |
| 10 oct. 2019 | Terrain | FREISSENNES | — | 7 391 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2019 | Maison | 29 ENDONNAT | 118 m² | 415 000 € | 3 517 €/m² |
| 21 nov. 2018 | Terrain | ENDONNAT | — | 3 100 € | 12 €/m² |
| 24 mai 2018 | Terrain | LA RIVIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2018 | Maison | 18 CHATEAU | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 6 juil. 2017 | Terrain | CAZAL | — | 71 550 € | — |
| 2 sept. 2016 | Terrain | CAZAL | — | 92 593 € | — |