Investir · 31450
Investir à Montesquieu-Lauragais
Rendement, marché et risques à Montesquieu-Lauragais (31450)
À Montesquieu-Lauragais, le prix médian au m² est d’environ 1 800 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians Montesquieu-Lauragais (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montesquieu-Lauragais
Le rendement locatif brut indicatif à Montesquieu-Lauragais avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montesquieu-Lauragais.
Fiscalité locale à Montesquieu-Lauragais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montesquieu-Lauragais.
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