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Investir à Villenouvelle
Rendement, marché et risques à Villenouvelle (31290)
À Villenouvelle, le prix médian au m² est d’environ 2 376 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · maison
2 376 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Villenouvelle (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,57 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villenouvelle
Le rendement locatif brut indicatif à Villenouvelle avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villenouvelle.
Fiscalité locale à Villenouvelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villenouvelle.
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