Investir · 69490
Rendement, marché et risques à Ancy (69490)
Faut-il investir à Ancy ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Ancy en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ancy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ancy avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ancy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE REBORGNI | — | 8 737 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 190 IMP DES LEILLES | 147 m² | 485 000 € | 3 300 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE COUVENT | — | 16 850 € | 25 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 500 € | 25 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE MOLLON | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | ARJOUX | — | 235 000 € | 265 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE MAS SAINT JEAN | — | 200 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE MAS SAINT JEAN | — | 200 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1855 RTE DU MAS SAINT JEAN | 255 m² | 441 400 € | 1 731 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ancy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ancy
182 m²
8,4/10525 000 €
150 m²
8,3/10380 000 €
123 m²
8,3/10375 000 €
200 m²
8,2/10570 000 €
100 m²
8,2/10279 500 €