Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-les-Marais (51300)
Faut-il investir à Saint-Quentin-les-Marais ? Prix médian 1 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-les-Marais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 586 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-les-Marais en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-les-Marais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-les-Marais avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-les-Marais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-les-Marais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-les-Marais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-les-Marais
1500 m²
5,0/1017 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 4 RLE DE VITRY LE FRANCOIS | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1 RUE D ENFER | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 650 € | 25 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA NOUE MAHOUT | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Terrain | LA VENDIER | — | 6 500 € | 3 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Terrain | LES TERRAGES | — | 45 281 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | LES PRES DE LA GARENNE | — | 2 200 € | 1 €/m² |