Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Outrepont (51300)
Faut-il investir à Outrepont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Outrepont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Outrepont en 2023
Taxe foncière (taux)
29,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Outrepont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Outrepont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Outrepont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Outrepont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES VACHERESSES | — | 710 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES VACHERESSES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 800 € | 6 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | SUR MAULEVEAU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | JOLY COQ | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE L EPINOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA CUMINE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LA CUMINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | SUR MAULEVEAU | — | 260 € | 1 €/m² |