Investir · 33220
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-de-Caplong (33220)
Faut-il investir à Saint-Quentin-de-Caplong ? Prix médian 1 503 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-de-Caplong et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 503 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-de-Caplong en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-de-Caplong :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-de-Caplong avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-de-Caplong.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-de-Caplong.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-de-Caplong — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-de-Caplong
228 m²
6,0/10117 900 €
101 m²
5,8/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Appartement | 47 RLE DU CEDRE | 84 m² | 32 000 € | 381 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2582 RTE DES CHAMPS DE MARCHAND | 134 m² | 319 000 € | 2 381 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 954 RTE DE BARBOT | 50 m² | 330 000 € | 6 600 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 435 IMP DE LA PEYRIERE | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 83 IMP DE L'ETANG | 130 m² | 214 960 € | 1 654 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1462 RTE DES SAURINS | 107 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL SUD | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | AU PRE DE LITORY | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | FAUCHER EST | — | 300 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 2611 RTE DES CHAMPS DE MARCHAND | 138 m² | 465 600 € | 3 374 €/m² |