Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-d'Auxy (71390)
Faut-il investir à Saint-Martin-d'Auxy ? Prix médian 2 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-d'Auxy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 295 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-d'Auxy en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-d'Auxy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-d'Auxy avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-d'Auxy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-d'Auxy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-d'Auxy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Martin-d'Auxy
1150 m²
5,0/1045 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE SAINT MICAUD | 50 m² | 256 500 € | 5 130 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP NEUF | 160 m² | 248 670 € | 1 555 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | BOIS DE POLUZOT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 23 000 € | 22 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LABEUR | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 9 RTE DE SAINT MICAUD | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 9 ALL DU MOULIN | 149 m² | 145 500 € | 977 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 84 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 6 RTE DE LA MAIRIE | 96 m² | 350 000 € | 3 646 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Maison | 11 IMP DES VORIOTS | 179 m² | 334 000 € | 1 866 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martin-d'Auxy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.