Investir · 76740
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-le-Vieux (76740)
Faut-il investir à Saint-Pierre-le-Vieux ? Prix médian 2 323 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 323 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-le-Vieux en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-le-Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-le-Vieux avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-le-Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-le-Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 323 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-le-Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-le-Vieux
180 m²
6,7/10297 000 €
175 m²
6,7/10297 000 €
116 m²
6,4/10145 500 €
129 m²
6,2/1099 000 €
213 m²
6,2/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 2 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 82 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 16 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 50 m² | 183 800 € | 3 676 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU MENILLET | 138 m² | 308 910 € | 2 239 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3B RUE DE L EGLISE | 79 m² | 75 000 € | 950 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA BLAGUE | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE LA BLAGUE | 120 m² | 340 250 € | 2 836 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DES HETRES | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 17 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 160 m² | 441 300 € | 2 759 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 1 SEN DES FRENES | 70 m² | 188 000 € | 2 686 €/m² |