Investir · 76740
Rendement, marché et risques à La Chapelle-sur-Dun (76740)
Faut-il investir à La Chapelle-sur-Dun ? Prix médian 2 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-sur-Dun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 272 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à La Chapelle-sur-Dun en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-sur-Dun :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-sur-Dun avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-sur-Dun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-sur-Dun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-sur-Dun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-sur-Dun
1300 m²
5,0/1060 000 €
2947 m²
5,0/1074 200 €
157 m²
4,0/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 CHE DU PUITS | 108 m² | 167 850 € | 1 555 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 321 GRANDE RUE | 48 m² | 87 000 € | 1 813 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 515 GRANDE RUE | 75 m² | 145 000 € | 1 934 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | FOND DU QUARTIER | — | 79 200 € | 2 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 503 GRANDE RUE | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 375 GRANDE RUE | 70 m² | 159 000 € | 2 272 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 000 € | 53 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 70 CHE DU PUITS | 73 m² | 182 150 € | 2 496 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 21 RUE DE LA MAIRIE | 225 m² | 513 220 € | 2 281 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 524 GRANDE RUE | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |