Investir · 76740
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-le-Viger (76740)
Faut-il investir à Saint-Pierre-le-Viger ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-le-Viger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-le-Viger en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-le-Viger :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-le-Viger avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-le-Viger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-le-Viger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-le-Viger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-le-Viger
179 m²
5,0/10418 500 €
760 m²
5,0/1037 000 €
1143 m²
5,0/1048 000 €
80 m²
5,0/10156 000 €
98 m²
4,7/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 283 RUE DES TISSERANDS | 50 m² | 269 000 € | 5 380 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Local | 5201 PIECE DE L ORME | — | 225 000 € | — |
| 12 févr. 2025 | Maison | 453 RTE DE LA VALLEE | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 440 RUE DES TISSERANDS | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 615 RUE DE LA MAGDELEINE | 201 m² | 504 400 € | 2 510 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 22 LA CAVEE BLANCHE | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 99 RUE DE LA CROIX DANS | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 181 RUE DE LA CROIX DANS | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 73 RUE DES TISSERANDS | 90 m² | 370 000 € | 4 112 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-le-Viger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.