Investir · 76860
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-d'Aclon (76860)
Faut-il investir à Saint-Denis-d'Aclon ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-d'Aclon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-d'Aclon en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-d'Aclon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-d'Aclon avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-d'Aclon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-d'Aclon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-d'Aclon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-d'Aclon
300 m²
5,4/10499 000 €
190 m²
5,2/10355 000 €
175 m²
4,9/10364 000 €
160 m²
4,7/10315 000 €
450 m²
4,7/10999 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Maison | 670 RTE DE LA MER | 178 m² | 399 150 € | 2 243 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 1 RES LA HOUPILLIERE | 75 m² | 596 931 € | 7 960 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 40 RUE DU SAULE | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 134 RUE DU SAULE | 110 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 163 RUE DU SAULE | 60 m² | 88 440 € | 1 474 €/m² |
| 2 août 2023 | Maison | 333 RUE DU SAULE | 84 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| 26 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 35 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Maison | 217 SUR LA CAVEE MONSCEAU | 80 m² | 194 250 € | 2 429 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | LES COTES | — | 78 400 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 163 RUE DU SAULE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |