Investir · 42190
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-la-Noaille (42190)
Faut-il investir à Saint-Pierre-la-Noaille ? Prix médian 933 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-la-Noaille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
933 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-la-Noaille en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-la-Noaille :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-la-Noaille avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-la-Noaille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-la-Noaille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (933 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-la-Noaille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-la-Noaille
200 m²
5,0/10160 000 €
159 m²
5,0/10197 000 €
170 m²
5,0/10199 000 €
2790 m²
5,0/109 500 €
217 m²
4,7/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 822 RTE DU CLUZET | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES PERRINES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 855 RTE DE LA NOAILLE | 90 m² | 171 600 € | 1 907 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA NOAILLE NORD | — | 1 628 € | 4 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 104 RTE DE LA MAIRIE | 140 m² | 188 750 € | 1 349 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 394 CHE DES POUILLERES | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE BOIS DIEU | — | 1 461 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | BOIS DU PAVILLON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | GRAND GENAY | — | 771 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-la-Noaille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.