Investir · 42720
Rendement, marché et risques à La Bénisson-Dieu (42720)
Faut-il investir à La Bénisson-Dieu ? Prix médian 1 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bénisson-Dieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 393 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à La Bénisson-Dieu en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bénisson-Dieu :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bénisson-Dieu avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bénisson-Dieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bénisson-Dieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 CHE DES PHILIBERTS | 79 m² | 217 910 € | 2 759 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE BROSSERONDE | 142 m² | 109 000 € | 768 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | SAINTE MARIE | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE LA TEYSSONNE | 126 m² | 166 100 € | 1 319 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | BOIS CARTAL | — | 48 428 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 3 RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | CHATEAU GAILLARD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Appartement | 15 CHE DES PHILIBERTS | 43 m² | 150 000 € | 3 489 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 3 PL DES ABBESSES | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 34 RUE DES COMTES DU FOREZ | 58 m² | 80 750 € | 1 393 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bénisson-Dieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Bénisson-Dieu
125 m²
5,6/10184 900 €
151 m²
5,0/10338 000 €
140 m²
4,3/1089 900 €