Investir · 71340
Rendement, marché et risques à Mailly (71340)
Faut-il investir à Mailly ? Prix médian 1 767 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mailly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 767 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Mailly en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mailly :
Le rendement locatif brut indicatif à Mailly avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mailly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mailly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 767 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mailly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mailly
342 m²
6,4/10499 000 €
109 m²
6,3/1098 100 €
100 m²
6,2/10137 000 €
250 m²
6,2/10153 000 €
900 m²
6,1/10999 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 225 RTE DE CHAVANNES | 101 m² | 145 200 € | 1 438 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES BELUZES | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 41 RTE DU TREUIL | 120 m² | 203 000 € | 1 692 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS DES CHAVANNES | — | 550 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VIGNES AURYS | — | 5 473 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA CAILLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 87 500 € | 40 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 644 RTE DU PALAIS | 150 m² | 25 000 € | 167 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 432 RUE DU BOURG | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE PRE HAUT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mailly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.