Rendement locatif · 63480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63480)
À Saint-Pierre-la-Bourlhonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 33 250 € | 606 €/mois | 21,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-la-Bourlhonne : taxe foncière à 30,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-la-Bourlhonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
5,2/1029 500 €
80 m²
4,7/10129 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU REVERS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5243 JASSERIES DE CHEZ GENEST | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5017 CHEZ MOISEL | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5217 LA VORGERE | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | L AIGLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5035 CHEZ FAYARD | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | JASSERIES DE LA CHAMBOUETE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5048 LA GRANGE NEUVE | 108 m² | 85 600 € | 793 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5006 BEAUCHAUD | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CHEZ MISSONNIER | — | 1 600 € | 1 €/m² |