Investir · 17360
Rendement, marché et risques à La Barde (17360)
Faut-il investir à La Barde ? Prix médian 1 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Barde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 185 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à La Barde en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Barde :
Le rendement locatif brut indicatif à La Barde avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Barde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Barde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Barde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Barde
126 m²
6,7/10212 000 €
112 m²
6,4/10175 000 €
96 m²
6,4/10176 000 €
98 m²
6,3/10169 850 €
100 m²
6,3/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 260 € | 11 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE MOUILLIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | DROUILLARD | — | 49 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5139B LES SABLES DU GOULOR | 47 m² | 1 433 € | 31 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES PLANTES | — | 2 071 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA MONTEE | — | 380 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES PLANTES | — | 3 119 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 133 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU GOULOR | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 38 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Barde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.