Rendement locatif · 17270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-du-Palais (17270)
À Saint-Pierre-du-Palais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 315 € | 639 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-du-Palais : taxe foncière à 47,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE TROGNON DU LOUP | — | 3 816 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DU LOIRAT | — | 17 186 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DES ROMPIS | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES BOIS DU LOIRAT | — | 650 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 3 CHE CYPRIEN AUDOIRE | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 16 ALL HENRI PIERRE RIQUET | 45 m² | 41 750 € | 928 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 10 ALL HENRI PIERRE RIQUET | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | MONTROUX EST | — | 50 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES BOIS DU LOIRAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LA FONTAINE CARREE NORD | — | 450 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Palais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,5/10191 700 €
88 m²
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5,3/10435 000 €
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